DOLY a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 35 m² (Loi Carrez), idéalement situé rue de la Glacière, Paris 13e, au cœur d’un quartier dynamique et recherché.

Ce bien se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC. Une cave privative complète ce lot, offrant un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable en centre-ville.

L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et d’un fort potentiel de valorisation, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant un bien facilement exploitable.

À proximité immédiate : commerces de quartier, restaurants, services, ainsi que des espaces verts tels que le Parc Montsouris. Très bien desservi par les transports, notamment le Métro ligne 6 (station Glacière), offrant un accès rapide au centre de Paris et aux pôles universitaires.

Charges de copropriété : 1 300 € / an (environ 108 € / mois).
Taxe foncière : 500 € / an.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un environnement à forte demande.

Disponible pour visite sur rendez-vous.