Au cœur du très recherché quartier Arts-et-Métiers, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, charmant studio de 20 m², situé au premier étage d’une copropriété calme et sécurisée, accessible par les rues Notre-Dame-de-Nazareth et du Vertbois.

Donnant entièrement sur une cour intérieure, l’appartement offre un environnement particulièrement paisible. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,25 m, d’un coin cuisine fonctionnel ainsi que d’une spacieuse salle d’eau avec WC. Les poutres apparentes, le parquet d’origine et la grande fenêtre en double vitrage lui confèrent tout le charme de l’ancien, tandis que son agencement offre un véritable potentiel, notamment avec la possibilité d’aménager un espace nuit en mezzanine. De nombreux rangements ainsi qu’un ballon d’eau chaude récent complètent les prestations de ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout. Situé au 53 rue Notre-Dame-de-Nazareth, l’appartement bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité immédiate du Carreau du Temple, de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges et du quartier du Marais. Les commerces de bouche, cafés, restaurants, galeries et boutiques qui font la renommée du 3ᵉ arrondissement sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les transports sont particulièrement pratiques avec les stations Arts et Métiers (lignes 3 et 11), Temple (ligne 3), République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) et Réaumur–Sébastopol (lignes 3 et 4) à proximité. La ligne 4 permet notamment de rejoindre directement les gares du Nord, de l’Est et Montparnasse. Le Forum des Halles est également accessible en une quinzaine de minutes à pied.

Un véritable bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris.