Au coeur du 19ᵉ arrondissement de Paris, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant 2 pièces de 31 m² offrant une belle répartition des espaces, dans un environnement calme, lumineux et agréable.

L’appartement se compose d’une pièce de vie confortable, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Son dernier étage lui confère une atmosphère paisible et une belle luminosité. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Situé boulevard Sérurier, à proximité immédiate de l’hôpital Robert-Debré, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports. Le tramway T3b, station Hôpital Robert-Debré, se trouve au pied de l’immeuble. Les stations Pré-Saint-Gervais (ligne 7bis) et Télégraphe (ligne 11) sont également accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de l’Est parisien et le centre de la capitale.

Le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique, à proximité de la place des Fêtes et de ses nombreux commerces, restaurants, marchés et services du quotidien. Vous profitez également de la proximité du parc de la Butte du Chapeau Rouge et de plusieurs espaces verts, offrant un agréable équilibre entre vie urbaine et moments de détente.

Avec sa petite superficie, son dernier étage, son emplacement et sa proximité immédiate des transports, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché du 19ᵉ arrondissement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.