Situé passage du Bureau, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce studio lumineux avec terrasse représente une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Installé dans une petite rue calme à sens unique, quasiment sans circulation, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de Nation et de ses nombreux transports.

Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent construit en 2013, accessible aux personnes à mobilité réduite, l’appartement profite d’une agréable vue dégagée sur cour intérieure. Très lumineux, il dispose d’une porte-fenêtre ouvrant sur une petite terrasse, un extérieur rare et recherché pour un studio à Paris. L’immeuble dispose également d’un grand local vélos.

L’espace de vie est optimisé et fonctionnel avec un parquet au sol et des murs blancs entièrement repeints en mars 2026. La cuisine américaine équipée comprend un réfrigérateur-congélateur et une plaque de cuisson, ainsi qu’un emplacement prévu pour installer un lave-linge. Un grand placard intégré toute hauteur dans l’entrée permet de bénéficier d’un volume de rangement appréciable. La salle de bains est équipée d’une baignoire. Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude est produite par un ballon au gaz pour la douche.

Avec des charges de copropriété de 80 € par mois et une taxe foncière à 350 € par an, ce studio présente des charges maîtrisées. L’appartement est vendu sans place de parking, mais le secteur est très bien desservi par les transports en commun et adapté aux déplacements à vélo.

L’emplacement est un véritable atout. À quelques minutes à pied de la place de la Nation, le studio bénéficie d’un accès rapide au RER A et aux lignes de métro 1, 2, 6 et 9, ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. Cette situation permet de rejoindre facilement le centre de Paris, les universités, grandes écoles et principaux pôles d’activité de la capitale. Le quartier de Nation et le 11ᵉ arrondissement offrent également un large choix de commerces, restaurants, cafés et services du quotidien. Le cours de Vincennes et les espaces verts du secteur sont eux aussi facilement accessibles.

Un studio à Paris 11ᵉ particulièrement fonctionnel, avec terrasse, dernier étage, belle luminosité, environnement calme et excellente desserte, dans un quartier recherché entre Nation et le 12ᵉ arrondissement.