DOLY est fier de vous présenter ce charmant appartement de 46 m², situé rue Voltaire, au cœur du 11e arrondissement de Paris, au 5e étage d’un immeuble parisien sans ascenseur.

Situé à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants du quartier, il bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un Paris vivant et authentique.

Côté transports, la station Rue des Boulets (ligne 9) se trouve à seulement 3 minutes à pied. La place de la Nation, desservie par les lignes 1, 2, 6, 9 et le RER A, est accessible en 10 minutes à pied.

Entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples orientations (sud, sud-est, sud-ouest et nord-ouest), ses volumes agréables et ses vues dégagées sur les toits de Paris.

La rénovation complète par un architecte a été pensée avec soin, alliant charme de l’ancien et confort contemporain : isolation intérieure, parquet Point de Hongrie, peintures, cimaises murales et placards sur mesure.

Actuellement configuré en 2 pièces, l’appartement dispose d’un agréable séjour et d’une grande chambre offrant la possibilité d’être divisée selon les besoins et les projets de chacun.

La salle d’eau et les WC ont également été entièrement rénovés, apportant fonctionnalité et modernité à l’ensemble.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Une loge située au rez-de-chaussée est mise à disposition des copropriétaires pour le rangement des vélos et des poussettes.

Un appartement clé en main, lumineux et chaleureux, offrant de belles prestations, une rénovation récente et un emplacement privilégié dans le 11e arrondissement.

Information financières :
Charges de copropriétés : 125 € / mois