DOLY vous présente ce superbe en exclusivité loft de 94 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, sur le boulevard Marguerite-de-Rochechouart, au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris.

Ce bien séduit par sa configuration atypique, ses volumes généreux et son agencement sur deux niveaux, offrant un cadre de vie singulier et de nombreuses possibilités d’aménagement. À la croisée du charme parisien et de l’esprit loft, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un agréable salon-séjour, offrant un bel espace de réception, ainsi qu’une cuisine indépendante, permettant de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et de préparation des repas. Une première chambre accompagnée de sa salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, un espace supplémentaire peut aisément être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié à une activité professionnelle. Ce niveau accueille également une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant confort et indépendance.

Deux WC au total viennent compléter l’agencement de l’appartement, apportant une fonctionnalité appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Situé sur le boulevard Marguerite-de-Rochechouart, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et emblématique du nord parisien. À proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des nombreuses adresses animées du quartier, il profite d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité.

À quelques pas de Montmartre, de Pigalle et des Grands Boulevards, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie parisienne, entre effervescence culturelle, bonnes adresses et charme des rues historiques.

Que vous recherchiez une résidence principale, un espace de vie avec bureau ou un investissement patrimonial, ce loft de 94 m² offre un potentiel intéressant grâce à sa configuration sur deux niveaux, ses deux chambres et ses espaces complémentaires.

Un bien atypique, une configuration fonctionnelle et une adresse centrale au cœur du 9ᵉ arrondissement : une opportunité à découvrir sans tarder.