DOLY est fier de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces de 61,01 m², niché au 7e étage sur 8 avec ascenseur, dans l’un des secteurs les plus charmants du 13e arrondissement.

Situé rue Bobillot, face au square Paul-Grimault et à deux pas de la place de Rungis et de son atmosphère de village, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, au sein d’une copropriété bien entretenue.

Côté transports, le métro Maison Blanche (lignes 7 et 14, environ 7 min à pied) permet de rejoindre Châtelet ou Gare de Lyon en quelques minutes, ainsi que l’aéroport d’Orly en direct. Le tramway T3a (Poterne des Peupliers) est également tout proche.

Au quotidien, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces de bouche, boulangeries, cafés et restaurants de la rue Bobillot et de la place de Rungis, ainsi que l’animation de la Butte-aux-Cailles, ses bistrots et sa célèbre piscine, à quelques minutes. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité du parc Kellermann et du parc Montsouris.

En étage élevé et sans aucun vis-à-vis, l’appartement est baigné de lumière naturelle et profite d’un agréable balcon donnant sur la rue, avec une vue dégagée sur le bel espace vert du square situé juste en face. Un véritable coin de nature pour savourer un moment au soleil.

Dès l’entrée, dotée de rangements, on découvre un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, véritable pièce de vie. Un couloir équipé d’un dressing mène à une cuisine séparée et équipée . L’appartement se complète de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Calme, lumineux, vue dégagée et emplacement privilégié , un bien rare à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser votre visite !