EXCLUSIVITÉ DOLY – QUARTIER D’AUTEUIL – IMMEUBLE SEMI-RÉCENT – ESPACES EXTÉRIEURS – À RAFRAÎCHIR

DOLY est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3 pièces à rafraîchir, d’une superficie pondérée de 111 m², comprenant 105 m² Loi Carrez et 19 m² de balcons répartis sur trois espaces extérieurs, situé dans le très recherché quartier d’Auteuil, au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris.

À moins de 5 minutes à pied des stations Porte d’Auteuil (ligne 10), Exelmans (ligne 9) et Michel-Ange – Molitor (lignes 9 et 10), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique, calme et agréable.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété semi-récente de bon standing, parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour exposé ouest, ouvrant sur un agréable balcon pouvant accueillir une table et des chaises. Une cuisine semi-ouverte, en bon état, complète cet espace de vie, ainsi que des WC indépendants.
L’espace nuit comprend deux belles chambres. La première dispose de sa propre salle d’eau avec WC et d’un balcon donnant sur cour. La seconde bénéficie d’un dressing et d’un second balcon, également sur cour.

Grâce à son plan fonctionnel, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et d’optimisation. Ses trois espaces extérieurs constituent un véritable atout, rare dans le secteur.

L’appartement est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking est proposée en supplément du prix de vente au tarif de 35 000 €.

Les charges de copropriété s’élèvent à 465 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, les services du gardien ainsi que l’entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 2 300 € par an.

À VISITER !