DOLY vous présente ce superbe appartement 2 pièces de 34 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier de GAMBETTE / PELLEPORT.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest et d’une configuration traversante, il profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La rénovation soignée offre un cadre de vie moderne, élégant et confortable.

Parfaitement agencé, l’appartement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments de convivialité. L’espace nuit se compose d’une chambre située sur cour, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien.

Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés avec soin afin d’offrir un intérieur contemporain, élégant et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les parties communes de l’immeuble sont actuellement en cours de rénovation complète, un véritable atout qui viendra valoriser davantage la copropriété et offrir un cadre de vie encore plus qualitatif.

L’emplacement constitue également un véritable atout. Vous profiterez d’un quartier vivant et convivial, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités. Desservi par les transports en commun, l’appartement permet de rejoindre facilement les principaux quartiers de Paris tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Avec un DPE classé D, ce bien offre un bon équilibre entre confort, performance énergétique et maîtrise des consommations.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un primo-accédant à la recherche d’un bien clé en main, mais également pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché.

Un appartement traversant, lumineux et entièrement rénové, offrant des prestations de qualité, une chambre au calme sur cour avec vue dégagée, des parties communes entièrement rénovées à terme et un DPE D, dans un environnement recherché.

À découvrir sans tarder.