DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale avec terrasse, jardin et garage, idéalement située au cœur du très prisé quartier de la Mouzaïa, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris.

À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du parc des Buttes-Chaumont, le quartier séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et nature.

Construite en 1926, cette maison traversante de 177 m² sur quatre niveaux, lumineuse et colorée, dispose de 35 m² d’espaces extérieurs à l’abri des regards .

Dès l’entrée sur rue, un escalier vous mènera à l’étage principal qui accueille une pièce de vie traversante et lumineuse composée d’un séjour de 24 m² sur rue muni de 4 fenêtres et d’une cuisine entièrement aménagée avec espace dinatoire sous véranda qui permet de profiter d’une vue sur la terrasse et le jardin.
Possibilité d’ouvrir entre le séjour et la cuisine ( voir plan de projection en image)

Accessible depuis cet étage, la terrasse aménagée en espace repas et prolongée par quelques marches qui mènent au jardin surplombant la maison.

À l’étage supérieur, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilette.

Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche.

Chacun de ces étages dispose d’un WC

Enfin, au rez-de-chaussée, des espaces modulables aménagés en buanderie, chaufferie et dressing.
Une mezzanine de 13 m² au-dessus du garage est utilisée comme espace de stockage.

Possibilité d’installer une climatisation réversible / DPE E

Métro :
• Pré-Saint-Gervais (ligne 7 bis)
• Place des Fêtes (ligne 11)