Idéalement bien placé, dans une artère calme sans circulation de voitures, perpendiculaire à la très commerçante rue de Courcelles, entre les stations Courcelles et Pereire.

DOLY vous présente en exclusivité cet appartement trois pièces de 75m2 ( 73,34m2 Carrez + 4,02m2 de balcon) situé au cinquième étage sur six d’un bel immeuble 1880 en pierre de taille avec ascenseur et gardien.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux de 30m2 avec deux portes- fenêtres toute hauteur donnant accès au balcon filant sur rue, exposé sud-est, avec vue dégagée .

Accessible par le séjour, une cuisine indépendante aménagée de 9m2 avec fenêtre sur cour.

Cet espace peut facilement être modulé en séjour avec cuisine américaine et une chambre supplémentaire

Un dégagement aménageable en dressing disposant de la lumière du jour mène à une grande chambre sur cour, à une salle de bain indépendante avec baignoire et espace buanderie ainsi qu’à un toilette invité.

HSP : 2,71M

Charmes de l’ancien: parquet, moulures, cheminée d’origine

Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété.

Une grande cave saine de 8m2 vient compléter ce bien.

Possibilité d’acquérir une place de parking en sus.

Le ravalement de façade date de 2021