Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement de 38 m² Carrez, situé au cœur du 10e arrondissement de Paris. Idéalement situé pour les personnes à la recherche d’une adresse dynamique, ce bien se trouve à seulement 240 mètres du métro République, vous offrant un accès immédiat à cinq lignes de transport majeures, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Son agencement optimisé garantit un excellent confort de vie.
L’orientation SUD/EST baigne le séjour et la chambre d’une très belle lumière naturelle.

Installé dans une copropriété avec ascenseur et sécurisée par digicode, le bien bénéficie de faibles charges (129 € mensuels) et d’une taxe foncière de 937 €.
À proximité, vous profiterez d’une vie de quartier animée entre le Canal Saint-Martin, ses terrasses branchées, boutiques, espaces verts, marchés, écoles réputées et toutes commodités.
L’emplacement rare conjugué à la rentabilité locative recherchée dans ce secteur constitue une opportunité patrimoniale solide.